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广东东莞:同地区新房房价3个月涨幅不得超过10%,精装修造价每平米不超过2000元

原标题:广东东莞:同地区新房房价3个月涨幅不得超过10%,精装修造价每平米不超过2000元

每经编辑:周宇翔

据东莞市住建局网站消休,7月2日,东莞市住房和城乡建设局说相符东莞市发展和改革局、东莞市市场监督管理局、东莞市不动产登记中央发布《关于进一步强化商品住房预(销)售管理的报告》(以下简称《报告》)。《报告》对商品住房出售价格、出售监管等作出了清晰请示。

图片来源:东莞市住建局网站截图

《报告》请求添快在建商品住房入市出售。8月1日首,申请预售的商品住房项现在,每次申请预售证的修建面积不矮于30000万平方米,不及30000平方米的一次性申请。

《报告》还对预售价格的申报做出了控制,请求开发企业答须以幢(栋)为单位申报出售价格,联相符幢(栋)每套住宅均价相差幅度不宜超过20%。首期首次申报出售价格的,每幢(栋)申报均价答不高于前三个月属地镇街(园区)同类型新建商品住房申报均价的10%(含);分期申报出售价格的,每幢(栋)申报均价答不高于本项现在对上一期同类型商品住房申报均价的5%(含)。属地镇街(园区)前三个月同类型新建商品住房申报出售价格数目较少或展现价格变态情况的,工程案例参照周边房价程度相等的镇街(园区)的房价申报情况,相符理确定申报价格。

《报告》指出,如开发企业申报的出售价格高于规定上浮幅度的,须挑交《新建商品住房出售价格组成情况外》及书面情况表明。如高于规定上浮幅度进走申报又不及作出相符理表明的,有关部分将苏息核发预售允诺证或暂不办理现售备案。

另外,《报告》还清晰,新建商品住房项现在履走精装修交付的,住宅户内精装修工程每平方米造价原则上不超过2000元/平方米。如超过上述标准须挑交第三方工程造价询问机构的评估报告,并在出售现场向购房人进走公示。

每日经济讯休

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